Кредиты в США для иммигрантов и иностранных студентов

Получение кредита в США для иностранного студента без официального трудоустройства представляет собой значительный вызов. Финансовые учреждения в стране, как правило, крайне осторожны при рассмотрении заявок от нерезидентов, поскольку отсутствие стабильного дохода делает заемщика потенциально рискованным. Банк может опасаться, что студент, завершив свое обучение, покинет страну и не вернет взятый кредит.

Всего пару лет назад нелегальные иммигранты в США могли рассчитывать на ипотечные кредиты только в местных банках, обслуживающих окрестных жителей под невысокий процент. Теперь же рабочим, не имеющим номера социальной защиты, ссуды на жилье готовы предоставлять с полдюжины крупных банков. J. P. Morgan планирует этим летом запустить пилотную программу «Построй мечту» по кредитованию нелегалов в округе Марикопа штата Аризона. Сходные экспериментальные программы уже действуют у Citigroup, Wells Fargo и Fifth Third Bancorp. Genworth Financial тестирует страховые продукты, привязанные к ипотечным кредитам. А Deutsche Bank, объединив усилия с Латиноамериканской национальной ипотечной ассоциацией, собирается развивать вторичный рынок ипотечной задолженности.

У нелегальных иммигрантов нет номеров соцзащиты, поэтому для получения кредита они должны сообщить банку номер налогоплательщика. «Выполнив эти требования по идентификации личности, банки свободны в принятии решений и выборе бизнес-стратегий», — отмечает Дэвид Барр из Федеральной корпорации по страхованию вкладов.

Как правило, для нелегалов по ипотечным кредитам ставка выше, чем для остальных, и выдаются они на 30 лет по фиксированной или плавающей ставке. Вместо кредитной истории, которой у многих нелегалов нет, банки просят подробно описать, где и кем они работали.

Другим важным правилом для зачисления иностранного студента является выписка из банка с суммой, которая покроет его потенциальный период пребывания. Минимальную сумму определяет учебное заведение в индивидуальном порядке в зависимости от стоимости жизни в городе и цены на обучение. Так, в языковую школу необходимо предоставить подтверждение наличия средств на предполагаемый период своего обучения.

Важно отметить, что на выписке из банка должен быть отображен лишь остаток средств. Движения по карте за последнее время показывать не нужно. Кроме того, необходимая сумма может быть в любой валюте и из любого банка страны, в том числе принимаются выписки с российских и белорусских карт.

Еще одним привлекательным аспектом данной программы кредитования является то, что обязательства по погашению кредита начинаются только через 12 месяцев после завершения обучения. Таким образом, у студентов есть достаточно времени для того, чтобы найти работу и накопить финансовую подушку, прежде чем они начнут выплачивать долг. Этот подход позволяет сосредоточиться исключительно на учебе в период обучения, не отвлекаясь на срочные финансовые обязательства.

Отметим, что иностранные студенты уже через один год обучения могут проходить оплачиваемую практику в американской компании. А после выпуска — остаться еще на один год для стажировки. Это относится только к тем, кто получал какую-либо специальность, но не к тем, кто прокачивал свой английский на языковых курсах.